2022타경56628
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 256,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 125,440,000원으로
수원지방법원 성남지원 경매6계 전화 :☎ 031-734-7007에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현초등학교"의 남서측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 분포되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층건 중 3층 301호로서외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용되는 것으로 탐문되었는바 경매 참여시 내부구조와 이용상태에 대하여 별도 확인하시기 바람.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.(인근 대지와 도로가 경계 구분없이 포장되어지적도면에 의하여 판단하였음)
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법},자연보전권역{수도권정비계획법}, 특별대책지역{환경정책기본법).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 건물 외벽 및 주민등록표 등본 상에는 `유로하임, C동`이라고 표시되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현초등학교"의 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(33,225,204원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경61436(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.2.5.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
